Получить право собственности на жилье можно лишь после погашения рассрочки Как грамотно зарегистрировать долевой договор с рассрочкой и последующее право собственности, читайте в разъяснении столичного Росреестра
Договор на покупку квартиры в новостройке в рассрочку, как и любой договор долевого участия (ДДУ), нуждается в обязательной государственной регистрации. Однако после завершения строительства дома оформить право собственности на квартиру, купленную по такому договору, можно будет лишь после полного погашения рассрочки. Об этом говорится в релизе столичного Росреестра.
Рассрочка в новостройках
Рассрочка на столичном рынке новостроек стала одним из основных инструментов продаж. Ее популярность начала расти в прошлом году вслед за ростом ипотечных ставок. По оценкам экспертов, этой весной доля квартир, купленных в рассрочку в новостройках Москвы, составила свыше половины всех продаж. При этом в прошлом году ее доля составляла 5-10%. В связи с популярностью такого инструмента столичный Росреестр разъяснил особенности регистрации договора рассрочки на квартиру в новостройке.
Как зарегистрировать ДДУ с рассрочкой
При рассрочке чаще всего покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия, который предусматривает оплату цены жилья несколькими частями. Как пояснили в столичном Росреестре, чтобы зарегистрировать такой договор, в нем обязательно указывается: